wolsztyński, Wolsztyn, Polna
ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA Z MIEJSCEM NA WŁASNY BIZNES
Szukasz domu, w którym wygodnie zamieszkasz i poprowadzisz własną działalność? Ta nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z gabinetem lub biurem z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w pobliżu centrum Wolsztyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych działalności usługowych. W okolicy dostępne są sklepy osiedlowe, markety, park, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Położenie przy ulicy przelotowej zapewnia dobrą widoczność lokalu dla pieszych i kierowców to atut dla osób planujących prowadzenie działalności.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica pod częścią budynku: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Parter: wiatrołap z klatką schodową, salon, kuchnia oraz łazienka.
Piętro: hol, dwie sypialnie i łazienka z wanną oraz prysznicem.
Dodatkowo: duży balkon nad częścią budynku.
W części parteru: gabinet lub biuro z osobnym wejściem z ulicy.
STAN I WYPOSAŻENIE
Dom przeszedł generalną przebudowę i rozbudowę, a następnie był sukcesywnie remontowany.
Obecnie jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów.
Przeprowadzone prace obejmowały m.in. rozbudowę piętra, remont dachu wraz z ociepleniem i pokryciem papą termozgrzewalną, modernizację systemu ogrzewania oraz wymianę instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej.
Ściany są szpachlowane i malowane, a podłogi wykończone płytkami oraz panelami.
W cenie pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami, stałe zabudowy szaf oraz wyposażenie sypialni.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Niewielka, w pełni zagospodarowana działka to wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z własnej przestrzeni bez czasochłonnej pielęgnacji dużego ogrodu. Teren wyłożono kostką i uzupełniono urządzoną zielenią.
Rosnące na działce duże drzewo daje przyjemny cień i tworzy kameralny klimat podwórka.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy.
MEDIA
Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz i światłowód.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Bliskość centrum i miejskiej infrastruktury.
- Możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności.
- Gabinet lub biuro z niezależnym wejściem i dobrą widocznością z ulicy.
- Dom gotowy do zamieszkania.
- Dwie łazienki i duży balkon.
- Zagospodarowana działka oraz budynek gospodarczo-garażowy.
Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i umówienia się na prezentację.
Masz pytania? Zadzwoń!
Mam na imię Regina i od lat pomagam klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb. Chętnie opowiem Ci więcej o tym domu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.