wolsztyński, Wolsztyn, Poniatowskiego
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, idealna zarówno jako przestronny dom dla rodziny, rezydencja z częścią do prowadzenia działalności, jak i inwestycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przebudowy.
Budynek dzięki swojej funkcjonalnej konstrukcji oraz dużej powierzchni daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, apartamentów na wynajem, domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji prywatnej z biznesową.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dogodnej części Wolsztyna, przy drodze prowadzącej bezpośrednio do centrum miasta.
Odległość do rynku wynosi około 2 km. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd, wygodną komunikację oraz jednocześnie większy komfort i prywatność niż ścisłe centrum.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek o powierzchni około 880 m² składa się z trzech kondygnacji, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych. Piwnica- pełna powierzchnia pod budynkiem, idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, magazyn, warsztat, winiarnię lub zaplecze gospodarcze.
Parter- przestronny hall, liczne pomieszczenia, które można zaadaptować na salon z jadalnią, kuchnię, gabinety, sypialnie lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Piętro- możliwość stworzenia komfortowej części mieszkalnej, niezależnych apartamentów lub przestrzeni dla dwóch rodzin.
Dodatkowym atutem jest duża otwarta przestrzeń, która może pełnić funkcję salonu, strefy wypoczynkowej lub sali rekreacyjnej.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
- Dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej,
- połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej,
- możliwość stworzenia apartamentów lub mieszkań pod wynajem,
- potencjał dla dewelopera pod przebudowę lub zmianę funkcji obiektu,
- idealne miejsce na kancelarię, gabinety lub biuro z częścią prywatną,
- możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
- funkcjonująca winda,
- klimatyzacja, rekuperacja w części budynku, - wysoki standard wykończenia,
- bardzo dobry stan techniczny, budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości,
- możliwość rozbudowy parkingu,
- opcja zakupu lub wynajmu sąsiedniej działki.
MEDIA
-woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Dlaczego warto?
To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania.
Duża powierzchnia, solidne wykonanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że obiekt może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i dochodową inwestycją na przyszłość.
Masz pytania? Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zadzwoń mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom realizować bezpieczne i przemyślane inwestycje.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.